Dla niektórych to łatwe, by sprzedać nieruchomość, ale w rzeczywistości jednak nie jest to tak łatwe do zrealizowania. Pierwszym oraz najistotniejszym krokiem jest odpowiednia wycena.
Najpierw trzeba ocenić sytuację jeśli chodzi o rynek nieruchomości, ponieważ to on dyktuje nam określone trendy, o jakich należy pamiętać oraz które należy wziąć pod uwagę. Najpierw warto rozeznać się, za jakie pieniądze ludzie nabywają nieruchomości identyczne jak nasza, ale również za jaką kwotę aktualnie takie mieszkania rzeczywiście się sprzedają. Często jest bowiem w ten sposób, iż cena z ogłoszenia różni się od takiej, za którą dom został w ostateczności sprzedany.
Autor: Mark Moz
Źródło: http://www.flickr.com
Sprawdzić trzeba także otoczenie nieruchomości.
Czy jesteś usatysfakcjonowany z treści naszego wpisu? Jeśli tak, to przekazuję także mój odsyłacz (http://www.mojekonferencje.pl/sale-konferencyjne-gdansk) do nowej witryny. Namawiam!
Najważniejsze, by przyjrzeć się, jakie plusy ma otoczenie, w którym jest nieruchomość. Mowa tutaj na przykład o różnkredyty (zobacz pożyczki pod mieszkanie)cznych sklepikach, aptekach czy przystankach autobusowych, za sprawą których łatwiej dostać się w każde miejsce. Istotne są też innego rodzaju kwestie, jak dostęp do parkingu, czy osiedle jest spokojne, właściwie oświetlone w nocy czy sąsiedzi są mili. W kolejnym kroku trzeba oszacować nasz wkład w to lokum, to znaczy warto zrobić listę wszystkich naszych działań i rzeczy, jakie zrobiliśmy, by podnieść wartość nieruchomości. Ważne będą tu oczywiście różnego rodzaju remonty, do kosztów doliczyć trzeba robociznę, czas i nerwy, które straciliśmy, gdy przywracaliśmy do stanu, w którym obecnie jest.
Kolejna rzecz, przygotujmy nieruchomość na sprzedaż. To oznacza rzec jasna, żeby dokładnie ją uprzątnąć, zniwelować brzydkie mankamenty oraz wykonać potrzebne małe prac remontowe. Niektóre tego typu zadania ostatecznie nie wymagają ogromnych nakładów środków, nie wymagają również zbyt dużej ilości sił, natomiast mieszkanie w dużym stopniu zyska na wartości. Należy też zadbać, żeby w mieszkaniu przyjemnie pachniało. Ostatni punkt jest najważniejszy, czyli trzeba przygotować najlepszą ofertę. Jednakże, ciężko przebić się ze swoją propozycją, gdyż konkurencja na rynku jest duża, dobrze jest w związku z tym skorzystać z pomocy specjalistów. Do tego, aby najlepiej przeprowadzić procedurę wycenienia także dobrze skorzystać z umiejętności oraz doświadczenia fachowców – wycena domu warszawa, przykładowo wycena nieruchomości w Warszawie.
